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El nuevo mapa de inundación de FEMA

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Posted at 2:55 PM, Sep 08, 2017
and last updated 2017-09-08 14:55:33-04

Miles de propiedades en el Condado Palm Beach, que no estaban previamente en zona de evacuación,  desde octubre estarán en esas zonas, cuando el nuevo mapa de inundación de FEMA entre en efecto.

Eso también significará que muchos tendrán que comprar costosos seguro de inundación.

“Han expandido algunas de las áreas,” dijo Douglas Rill, un agente de bienes raíces de Century 21.

Rill dijo que muchas personas en diferentes áreas van a estar sorprendidas cuando encuentren como los cambios los van afectar.

“Eso va a suceder cuando vayan a renovar. Van a decir Oh Dios mío que ha pasado con mi póliza. Antes no estábamos en zona de evacuación y ahora estamos,” dijo Rill.

Para muchos va a significar que no van a tener otra opción, que comprar seguro contra inundación.
“Si no lo compran, eso significa que la propiedad puede pasar a ejecución hipotecaria, por no tener seguro,” dijo Rill.

Dependiendo en que zona de inundación se encuentre (A, B o C) las pólizas serán diferentes.

Dolores Glass con Wright Flood Insurance explicó que ese no es el único factor.

“Miran la construcción de la vivienda,” dijo Glass.

Este nuevo mapa de inundación no solamente impacta las propiedades cerca del océano.

“Creo que los cambios más importantes serán en los condados del oeste y el centro,” dijo Doug Wise de la división de edificios del Condado Palm Beach.

Por eso FEMA está incluyendo el riesgo del Dique Herbert Hoover, en el nuevo mapa. Rill dijo que deben informarse ahora y no esperar hasta octubre.

“Asegúrese de que tenga la clasificación correctamente,” dijo Rill “Debe hacer una topografía y procurar elevar la propiedad,”

Puede llamar al Condado para saber si se encuentra en zona de inundación (561) 233-5374. 

Esta es la forma de usar el mapa:

1) Entre su dirección
2)  Toque el icono de la izquierda
3) Abra “Commonly Used Layers”
4) Pinche en “Flood Zone Map” para aver las zonas de inundaciones actuales
5) Pinche “Proposal  Flood Zone, para ver los cambios propuestos

Los mapas están todavía en proceso preliminar. Puede obtener su propia topogravia y tratar de cambiar el mapa antes qué entre en efecto en octubre.

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TROPICAL STORM WARNING: An announcement that tropical storm conditions (sustained winds of 39 to 73 mph) are expected within the specified coastal area within 36 hours.

HURRICANE WATCH: An announcement that hurricane conditions (sustained winds of 74 mph or higher) are possible somewhere within the specified coastal area. A hurricane watch is issued 48 hours in advance of the anticipated onset of tropical-storm-force winds.

HURRICANE WARNING: An announcement that hurricane conditions (sustained winds of 74 mph or higher) are expected somewhere within the specified coastal area. A hurricane warning is issued 36 hours in advance of the anticipated onset of tropical-storm-force winds.